泉州买房申请个人商业性贷款的，自2024年5月23日起，取消泉州市首套房和二套房的商业贷款利率下限。

泉州实施的是认贷不认房政策，也就是没有未结清的购房贷款家庭，可以按照首套房商业贷款执行。

泉州买房贷款可以申请公积金贷款或者商业贷款，首套房首付款比例不低于20%;二套住房首付款比例不低于30%。

目前，泉州除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外，全域新购买一手、二手住房不限购，外地人可以买房。

在泉州买房的，非中心城区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）购买一手、二手住房不限购，中心城区部分房源限购。

泉州买房除了鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分认筹人数超过房源数量的新建房地产项目需要摇号，其他房源不需要摇号。

2024年泉州商业贷首付比例，按照认贷不认房的原则，首套房首付比例是15%，二套房首付比例是25%，详见正文。

泉州中心市区需要公证摇号销售商品住房项目面向高层次人才、刚需和非刚需买房人员，高层次人才需要满足申请条件。

在泉州买房，非中心城区购房不限购，没有购房条件要求，中心城区买房的，部分房源限购，分刚需和非刚需。

泉州中心城区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）非刚需买房条件包括居家家庭在中心城区有房的，已经拥有一套住房的等。

泉州中心城区需要公证摇号销售的房产，摇号分为刚需和非刚需，大家要确认为刚需的，要满足相关条件。

2024年5月23日起，泉州商业性个人住房贷款首付比例有调整，首套房和二套房的比例分别为15%和25%。