泉州本地宝 > 办事指南 > 泉州土地房产 > 泉州商品房 > 泉州执行认贷不认房政策吗?
泉州执行认贷不认房政策吗?
2023-11-21 10:16【我要纠错】

【导语】:泉州实施的是认贷不认房政策,也就是没有未结清的购房贷款家庭,可以按照首套房商业贷款执行。

  泉州实施认贷不认房

  《泉州市研究政策促进房地产市场平稳健康发展》明确执行“认贷不认房”政策。

  以住房贷款未结清套数来认定首套房、二套房(业主无需提供住房证明)。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请购买商品住房,银行业金融机构执行首套房商业贷款政策。有1套住房贷款未结清,再次申请贷款购买商品住房的,执行二套房贷款政策。

  首付比例:首套住房首付款比例不低于20%,二套住房首付款比例不低于30%。

  贷款利率:首套住房贷款利率为LPR-50BP,二套住房贷款利率为LPR+20BP。

  公积金贷款

  ①贷款额度:夫妻双方最高贷款额度为80万元;单方最高贷款额度为50万元;二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

  ②首付比例:首套住房首付款比例不低于20%;二套住房首付款比例不低于30%。

  ③贷款利率:首套住房贷款利率3.1%,二套住房贷款利率3.575%。

  推荐查询:泉州放开限购

温馨提示:微信搜索公众号【泉州本地宝】,关注后对话框中回复【限购】可获泉州最新政策、限售时间、刚需/非刚需购房条件/摇号安排,首付比例/公积金贷款等信息。

  

手机访问 泉州本地宝首页

  • 泉州高层次人才中心市区刚需购房条件+申请入口+申请材料

    泉州市高层次人才在中心市区刚需买房的,需要满足相关申请条件,通过“泉房通”网站进行申请,提交申请材料。

  • 泉州中心市区高层次人才买房条件

    泉州中心市区需要公证摇号销售商品住房项目面向高层次人才、刚需和非刚需买房人员,高层次人才需要满足申请条件。

  • 泉州中心市区刚需买房条件

    泉州中心城区需要公证摇号销售的房产,摇号分为刚需和非刚需,大家要确认为刚需的,要满足相关条件。

  • 泉州中心市区非刚需买房条件

    泉州中心城区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区)非刚需买房条件包括居家家庭在中心城区有房的,已经拥有一套住房的等。

  • 2023泉州买房条件

    在泉州买房,非中心城区购房不限购,没有购房条件要求,中心城区买房的,部分房源限购,分刚需和非刚需。

  • 泉州房屋限购新政

    泉州市发布买房新政策,明确除中心城区部分房源外,在泉州市全域新购买一手、二手住房不限购。

  • 泉州放松住房限购限售规定

    泉州市住建局发布最新政策,明确放开限购和放宽限售,调整限售年限(由5年调整为2年),大家可以查询。

  • 泉州买房贷款规定(公积金贷款+商业贷款)

    泉州买房贷款可以申请公积金贷款或者商业贷款,首套房首付款比例不低于20%;二套住房首付款比例不低于30%。

  • 泉州买房后几年可以销售?

    泉州发布最新政策,明确放宽限售时间,在泉州买房的,非鲤城区、丰泽区、泉州开发区的,不限制售卖时间。

  • 2023泉州放开限购了吗?

    泉州市发布最新购房政策,明确放开限购,除了鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外,全域不限购。

  • 2023泉州最新买房政策

    泉州市发布最新买房相关政策,明确放开限购,除部分房源外,在泉州市全域新购买一手、二手住房不限购。

  • 2023泉州中心市区购房规定(刚需+非刚需)

    泉州市中心市区买房的,优先、刚需和非刚需,其中刚需房源比例为70%,非刚需为30%,购房后2年才可以转让。

  • 热门推荐