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泉州住房公积金贷款额度计算公式
2024-01-09 13:13【我要纠错】

【导语】:泉州缴纳住房公积金申请贷款的人员,申请贷款的额度与缴存的额度,还有预计缴存的额度有关。

  泉州住房公积金贷款额度

  贷款的额度与账户缴存的额度,退休前预计缴存额度,流动性调节系数α等有关系!

  例1.张先生和配偶王女士在2023年7月首次申请公积金贷款购买一套台江区商品房,双方购房前已累计租房提取公积金8万元,现有公积金账户余额共计10万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存公积金60万元,该家庭公积金贷款额度按以下公式计算:公积金贷款额度=(10+8)×1.2+60×流动性调节系数α(当前为1.2)=93.6万元。

  由于双职工公积金贷款最高额度80万元,因此,在符合其他贷款条件前提下,张先生家庭公积金贷款额度为80万元。

  最高额度

  借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度80万元,单方缴交住房公积金的,最高贷款额度50万元。 

  提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,且符合其他贷款申请条件的,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

  对使用住房公积金贷款购买2023年11月9日前新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的,公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元;购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的,公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。

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