【导语】:泉州商业贷款转公积金贷款限额标准还是按照公积金贷款的最高限额来的,也就是说最高可以贷款100万。
泉州商贷转公积金贷款额度
“商转公”贷款金额不超过贷款受理时我市执行的住房公积金贷款最高额度,且不超过原商业贷款余额。
注意:为避免因商转公贷款办理期间发生1次原商贷正常还款,导致“商转公贷款”金额大于原商贷余额出现“倒挂”情况,计算可贷额度时应预先扣除《结清贷款承诺函》中的“下一期应还款本金”,以防商转公贷款资金溢出。
例:11月5日受理商转公贷款,原商贷余额为60.2万元,商转公贷款于11月25日发放,金额为60万元。但原商贷还款日为每月20日,期间发生过一次正常还款,偿还贷款本金(不含利息)3000元,贷款余额减少为59.9万元,导致商转公贷款资金结清原商贷后多出1000元。为避免这种情况,该笔商转公贷款审批金额应为60.2-0.3=59.9万元。
公积金贷款限额
2024年10月1日起,我市提高了住房公积金贷款额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度由80万元调整为100万元;单方缴交住房公积金的,最高贷款额度由50万元调整为60万元。
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