泉州住房公积金提取指南

　　提取条件房屋类

　　1.购买商品房、经济适用房、限价房，二手房或通过拍卖购买、房改房全额付清购房款后申请提取的

　　2.职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房，房改房需办理住房按揭贷款申请提取的

　　3.租赁住房提取公积金支付房租的

　　4.职工建造、翻建或大修自住住房申请提取的

　　提取条件非房屋类

　　1.职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取的

　　2.职工与单位终止（解除）劳动关系的，提取住房公积金的

　　3.城市既有住宅增设电梯提取住房公积金的

　　4.职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难，职工本人及其配偶申请提取住房公积金的

　　5.职工享受城镇最低生活保障申请提取的

　　6.职工死亡或者被依法宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人提取该死亡职工住房公积金账户内存储余额的的

　　7.职工出境定居申请提取公积金的

　　8.职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难申请提取的

　　9.职工离休、退休申请提取的

　　10.遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难申请提取公积金的

　　11.职工申请办理委托逐月提取住房公积金偿还住房按揭贷款本息的

　　12.职工偿还住房公积金贷款本金申请提取的

　　提取材料房屋类

　　职工购买普通自住住房，全额付清购房款后申请提取

　　申请材料：

　　（1）购买商品房、经济适用房、限价房以全额购房发票申请提取

　　 ①经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件

　　②全额支付购房款发票原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：购房合同签订之日或最后一期支付购房款发票上载明的时间之日起12个月内。

　　（2）购买商品房、经济适用房、限价房以《不动产权证书》申请提取公积金的

　　 ①《不动产权证书》原件

　　②契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间或契税完税证明载明的缴税时间之日起12个月内

　　（3）购买二手房或通过拍卖全额付清房款申请提取公积金的（同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月）

　　①已过户的《不动产权证书》原件

　　②契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间或契税完税证明载明的缴税时间之日起12个月内

　　（4）职工购买房改房，全额支付房款申请提取公积金的

　　 ①《不动产权证书》原件

　　②《集资建房界定产权比例计算附表》或《购买公有住房申请表》原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间之日起12个月内

　　（5）职工在异地（泉州市行政区域以外）购房申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金，除一般购房提取材料外，还应提供职工本人或其配偶在购房所在地的下列证明材料之一：①户籍证明；②住房公积金缴交证明；③社保缴交证明；④工资薪酬个人所得税纳税证明。

　　职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房，房改房需办理住房按揭贷款申请提取

　　申请材料：

　　(1) 购买商品房、经济适用房、限价房需办理住房按揭贷款

　　①经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件

　　②不少于总购房款20%的首付款发票原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　所提取的住房公积金转入开发商在银行设立的专用监管账户。

　　(2)职工购买二手房，需办理住房按揭贷款申请提取(同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。)

　　①买卖双方签订的《房地产买卖合同》及资金监管协议原件

　　②不少于总房款20%的首付款银行交款凭证

　　③《房管部门个人二手房转让登记受理单》原件，或契税完税证明和《增值税普通发票》原件

　　④ 申请人的身份证原件

　　⑤提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　所提取的住房公积金转入买方在住建部门或贷款银行设立的专用监管账户。

　　(3)职工购买房改房，需办理住房按揭贷款

　　①《购买公有住房审批表》、或《集资建房界定产权比例审批表》和《集资建房产权比例计算附表》原件

　　②房改办出具的交款通知书原件

　　③申请人的身份证原件

　　④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　(4)职工在异地(泉州市行政区域以外)购房申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金，除一般购房提取材料外，还应提供职工本人或其配偶在购房所在地的下列证明材料之一：①户籍证明;②住房公积金缴交证明;③社保缴交证明;④工资薪酬个人所得税纳税证明。

　　租赁住房提取公积金支付房租

　　申请材料：

　　(1)租住公共租赁住房

　　①申请人身份证原件

　　②租住公共租赁住房的，提供公共租赁住房管理机构出具的租金缴纳证明原件

　　③提取配偶住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　④申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　⑤提取额度：不高于上年度实际房租支出

　　(2)租住商品房

　　①申请人身份证原件

　　②提供租房所在地房屋登记机构出具的本人、配偶及未成年子女的无房证明

　　③租住房屋的有效证明材料(所租房屋的不动产权证书、经登记备案的购房合同、经房地产主管部门或公安部门登记备案的房屋租赁备案证明，以上三项材料任选其一)

　　④提取配偶住房公积金，应提供合法关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　提取材料非房屋类

　　1.职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取的

　　申请材料：

　　(1)《个人住房借款合同》原件

　　(2)个人贷款信息

　　(3)经贷款银行确认的申请提取还贷前12个月的贷款还款清单

　　(4)申请人的身份证原件

　　(5)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

　　2.职工与单位终止（解除）劳动关系的，提取住房公积金的

　　申请材料：

　　⑴与原单位签订的《终止(解除)劳动关系证明书》原件

　　⑵申请人的身份证原件

　　⑶申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　3.城市既有住宅增设电梯提取住房公积金的

　　申请材料：

　　(1)申请人身份证原件

　　(2)申请人和业主合法关系证明原件

　　(3)同梯号全体业主就出资方式、出资比例或出资额、工程款转入账户等事项达成的增设电梯协议书原件

　　(4)与电梯施工单位签订的工程施工合同原件

　　(5)申请人该梯号的《住宅专项维修资金使用备案证明》及申请人该套住宅应分摊的住宅专项维修资金使用明细表(以同梯号全体业主签字确认为准)原件，或该增设电梯《建设工程规划许可证》及业主的产权证明原件。

　　所提供材料的有效期限为《住宅专项维修资金使用备案证明》或《建设工程规划许可证》的出具时间之日起12个月内

　　4.职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难，职工本人及其配偶申请提取住房公积金的

　　申请材料：

　　(1)参加医疗保险的：

　　①医保部门出具的特殊病种及医疗费用证明原件，或县级及以上医疗机构出具的特殊病症诊断证明及医疗机构出具的住院医疗费用凭证原件

　　②县级民政部门出具的生活困难证明原件

　　③申请人的身份证原件

　　④ 申请人与患者的关系证明原件

　　⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　提取额度：本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额

　　(2)参加城镇居民医疗保险或新型农村合作医疗保险的：

　　①县级及以上医疗机构诊断证明原件

　　②医疗机构出具的住院医疗费用凭证原件

　　③县级民政部门出具的生活困难证明原件

　　④申请人的身份证原件

　　⑤申请人与患者的关系证明原件

　　⑥申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　提取额度：本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除新农合补偿部分后的余额

　　(3)未参与任何医疗保险的职工：

　　①县级及以上医疗机构的诊断证明原件

　　②医疗机构出具的住院医疗费用凭证原件

　　③县级民政部门出具的生活困难证明原件

　　④申请人的身份证原件

　　⑤ 申请人与患者的关系证明原件

　　⑥申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡

　　提取额度

　　职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取

　　申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过申请提取还贷前12个月该笔贷款的还款额度;所提取的住房公积金划转至申请人的银行卡。

　　租赁住房提取公积金支付房租

　　租住公共租赁住房

　　提取额度：不高于上年度实际房租支出

　　租住商品房

　　提取额度：不超过市住房公积金管理委员会确定的租房提取额度，职工每人每年提取不超过7200元;所提取的住房公积金转入申请人名下的个人银行账户。

　　提取时间

　　公积金提取间隔: 公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次

　　提取到账时间: 自申请受理日起3个工作日内

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