【导语】：泉州公积金贷款政策已整理，涉及贷款额度、贷款比例、贷款利率、贷款条件、贷款材料、贷款流程和其他规定等信息，详见正文。
一、贷款额度
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
时间限制：本次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
提高二孩或三孩家庭最高贷款额度：生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
二、贷款比例
泉州当下公积金贷是“认房认贷”的，这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。同时要使用公积金贷款，必须持续缴满一年（12个月）以上。
·首套房首付比例：20%
·二套房首付比例：30%
·三套及以上：不予批贷
注意：首付比例政策调整自2022年6月23日起施行，执行至2022年12月31日止。
三、贷款利率
首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%;
二套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
四、贷款条件
普通自助商品房（一手房)贷款条件：
凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款。
普通自助商品房（二手房)贷款条件：
凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通二手自住住房，均可在新产权证出证前申请住房公积金贷款。
五、公积金贷款材料：点击查看
六、公积金贷款流程
图源：泉州市住房公积金管理中心
借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。对于准予贷款的，应当明确贷款的额度与期限。对于不符合贷款条件的，必须及时告知借款申请人不予贷款的原因，并退回其所提交的相关材料。
借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
七、其他规定
1.允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
2.公积金可以异地贷款
泉州目前可以使用公积金异地贷款。(满足条件：①泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。
温馨提示：微信搜索公众号【泉州本地宝】，关注后对话框中回复【公积金】可获泉州公积金贷款/提取指南/相关问答/最新政策/办事入口等信息。
